Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale de 408 m²

Réf. : 63.0479 - Disponibilité : 01/01/2026

Descriptif détaillé

À louer, avec CIDERA² Clermont, un plateau de bureaux d'environ 408 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire, bénéficiant de 6 places de parking extérieures privatives.
Les locaux, en très bon état, sont climatisés, fibrés et organisés comme suit : 1 bureau d'accueil, 14 bureaux individuels, une grande salle de réunion, un local informatique climatisé, une salle de repas, locaux techniques, local ménage, espace repro.

Un outil de travail complet, prêt à l'emploi, parfaitement adapté pour des équipes nécessitant plusieurs bureaux fermés et des espaces supports.
Accessibilité renforcée par la proximité immédiate de la ligne A du tram et de plusieurs lignes de bus. Dossier et visite sur demande auprès de CIDERA² Clermont.
HONO DE GESTION TECHNIQUE : Charge Preneur 5,5 % HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
  • Interphone
  • Peinture
  • Nombre de bureaux :14
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Moquette
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Double vitrage
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Salle serveur climatisée
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées

Surface totale de 408 m²

Accès - Desserte

A 3mn de la voie express RIOM CLERMONT
A 10mn de l'A89, A71/75
- Bus La Plaine (168m) - Lignes : 61, E3
- Tram La Plaine (190m) - Ligne : A
- Bus Champratel (245m) - Lignes : S13, P33, P37

Prix

Loyer annuel : 48 144 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 222 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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