Local commercial � Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)

Surface totale de 155 m²

Réf. : 63.0469 - Disponibilit� : 30 Avril

Descriptif détaillé

Idéalement situé en hyper centre ville historique, secteur avenue des Etats-Unis

Sur un axe stratégique à flux majeurs, excellente visibilité, linéaire de vitrine important

Local commercial d'une surface de 155m2, répartie comme suit :

*RDC : 67,50m2

*Mezzanine : 24m2

*R+1 : 63,50m2

Loyer annuel : 15 600Euros/HC, soit 1 300Euros/HC/mois (loyer non soumis à TVA)

Honoraires : en sus, charge preneur

Location pure : pas de droit d'entrée, pas de cession de bail

Bon état général

Idéal activité de services

Disponibilité : immédiate

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Site clos et s�curis�
Rideaux m�talliques
Nombre de bureaux :2
Bureaux cloisonn�s
Rez-de-chauss�e
Sanitaires priv�s
Salle de repos
Salle de r�union
Local social
Peinture
Faux plafond
Climatisation r�versible
Luminaires faux plafond
Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 155 m²

Accès - Desserte

- Tram Gaillard (14m) - Lignes : A
- Tram Hôtel de Ville (258m) - Lignes : A
- Bus Jaude (295m)
- Tram Jaude (321m) - Lignes : A
- Bus Blatin (349m)
- Bus Place Royale (371m)
- Bus Lycée Sidoine Apollinaire (421m)
- Bus Gabriel Péri (448m) - Lignes : E7, P34, P41
- Bus Alexandre Varenne (451m)
- Bus Henri Barbusse (457m)
- Bus Rameau (475m)
- Bus Julien (488m)