Local commercial � Vendre dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 1464 m²

Réf. : 63.0460 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

CIDERA�, agence sp�cialis�e pour les professionnels, propose � la vente un local commercial r�cent et ind�pendant de 1 420 m� sur axe passant � Cournon d'Auvergne, pr�s autoroutes et galerie Intermarch� du Cendre.
R�partition : 1 035 m� surface de vente, 195 m� d�p�t (sectionnelle 3x3 m), mezzanine 153 m�, local social 37 m� (sanitaires, douche, kitchenette). 27 parkings disponibles.

Vitrines 22 ml, rideaux motoris�s, h� plafond jusqu'� 6,80 m, clim r�versible. Id�al retail/showroom/services premium contactez-nous pour visite.
Taxe fonci�re � la charge du Preneur.
Frais de r�daction de bail et frais d'�tat des lieux par huissier � pr�voir � partager pour moiti� entre Bailleur et Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Toiture isol�e
Terrain bitum�
Nbre Parkings ext�rieurs :27
Rideaux m�talliques
Alarme incendie
Open Space
Skydome
Portes m�talliques
Rez-de-chauss�e
Porte sectionnelle motoris�e
Immeuble ind�pendant
Issue de secours
Hall accueillant
Etablissement recevant du public
Sanitaires priv�s
Acc�s PMR
Mezzanine
Salle de repos
Kitchenette
Douche(s)
Installation �lectrique existante
Ventilation double flux
Gaine d'extraction
Climatisation r�versible
Vitrine
Espace ext�rieur privatif
2 entr�es pali�res
Acc�s plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 1464 m²

Accès - Desserte

A 5 mn (3 km) de l'A75
A 14 mn (18 km) de l'A89
A 22 mn (13 km) de la place de Jaude de Clermont-Ferrand
- Bus Rosa Bonheur (221m) - Lignes : C, 22
- Bus Boutons d'Or (316m) - Lignes : P35