Local commercial à Louer dans COURNON-D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 100 m²

Réf. : 63.0429 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

* Nouvelle exclusivité Hurbain ! *

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cournon

Proximité immédiate axes routiers/autoroutiers

Sur axe stratégique à flux majeurs,

Excellente visibilité, environnement commercial dense

Local commercial de plain pied d'une surface de 100m2

Stationnement : parking mutualisé de 30 places dont 3 PMR

Loyer annuel: 12 577Euros HT/HC soit 1 048Euros HT/HC mois

Honoraires, en sus, charge preneur

Excellent état général

Disponibilité: Décembre 2026


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • * Sanitaires : 3m2 environ
  • * Réserve : 4m2 environ
  • * Accueil : 35,5m2
  • * Espace repos / kitchenette/ bureau :14m2 environ
  • * Dégagements : 6,8m2 environ
  • *Pièce 2 : 11,3m2 environ
  • *Pièce 1: 11,3m2 environ
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :30 dont 3 PMR
  • Plinthes périphériques
  • Accès plain-pied
  • Chauffage réversible
  • 2 entrées palières
  • Kitchenette
  • Vitrine
  • Accès PMR
  • Peinture
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires privés
  • Rez-de-chaussée
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique

Surfaces proposées

Provision sur charge mensuelle : 300Euros/mois incluant la taxe foncière

Accès - Desserte

- Bus Rosa Bonheur (188m)
- Bus Sans nom (260m)
- Bus Boutons d'Or (368m) - Lignes : P35
- Bus Midi (500m)

Prix

Loyer annuel : 12 577 Euros/an HTHC

Honoraires de location : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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