Local commercial à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)
Surface totale de 150 m²
Réf. : 63.0375 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Jaude !
Local commercial sur axe stratégique à flux majeurs, visibilité exceptionnelle
Surface : 150m2
Terrasse : oui
Extraction : oui
Loyer annuel : 75 361, 48Euros/HT/HC, soit 6 280,12Euros/HT/HC/mois
Possibilité restauration avec extraction
Cession de bail : 90 000Euros net vendeur
Honoraires : en sus, charge acquéreur
Excellent état général
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :1200
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Peinture
- Local social
- Vestiaires
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Parquet
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Vitrine
Surfaces proposées
Charges annuelles : 12 923,92Euros HT
Impôt foncier : 5 037,20Euros HT à la charge du preneur
Accès - Desserte
Tramway, ligne A, Arrêt : Jaude
Bus : BHNS
Prix
Loyer annuel : 75 361 Euros/an HTHC
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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