Descriptif détaillé

*Nouvelle exclusivité Hurbain !*

Idéalement situé en coeur de zone commerciale à Issoire

Excellente visibilité, locaux en angle sur un rond-point

Au sein d'un immeuble tertiaire en très bon état

Bureaux 328m2 répartis sur deux niveaux comme suit :

- Rez-de-chaussée:

*entrée/accueil

*salle d'attente

*6 bureaux : 8,90m2 à 17m2

*archives

*sanitaires

*vestiaire

*salle de reprographie

- R+1:

*7 bureaux : 7,06m2 à 15,68m2

*tisanerie/kitchenette

*vestiaire

*sanitaires

Parkings privatifs : 6 (+ parking mutualisé)

Chauffage/climatisation réversible

Ascenseur : oui

Loyer annuel : 95 000Euros/HT/HC/an

Honoraires : en sus, charge preneur

Idéal activité de services : banque, assurance, mutuelle...

Très bon état général

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr