Descriptif détaillé

Avenue de la Margeride/Flaubert - Coeur de zone commerciale Aubière

Sur axe stratégique à flux majeurs, excellente visibilité

Au sein d'un environnement commercial et tertiaire dense

Au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité

Surface : 380m2, composée comme suit :

- Accueil

- 3 Open space : 1 de 106,50m2 (divisible), 2 de 47,50m2

- 4 bureaux individuels (de 10m2 à 14m2)

- 1 bureaux double : 21,20m2

- Salle de pause, archives, sanitaires

Plateau entièrement réhabilité, livré paysagé : sols, murs, faux-plafonds, distribution électrique, clim/chauffage

Stationnements : extérieurs + sous-sol, privatifs + visiteurs

Loyer annuel : 45 600Euros HT/HC, soit 3 800Euros/HT/HC/mois

Honoraires : en sus, charge preneur

Disponibilité : immédiate

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr