Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale de 156 m²

Réf. : 63.0221 - Disponibilité : Janvier 2026

Descriptif détaillé

À la recherche d'un espace de bureau professionnel à Clermont-Ferrand dans le quartier du Brezet ? Ne cherchez pas plus loin, Cidera² Clermont a la solution pour votre entreprise.

Nous vous proposons un plateau de bureaux à la location, offrant environ 156 m² d'espace de travail.

Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble non accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend notamment :
- Un accueil spacieux avec un espace d'attente,
- 4 bureaux dont 3 d'environ 20 m² chacun,
- Une salle de réunion, idéale pour vos réunions d'équipe et présentations,
- 2 salles d'archives/reprographie d'environ 9 m² chacune,
- 2 sanitaires.

En termes de situation géographique, cet espace de bureau est stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. De plus, un parking commun est disponible au pied de l'immeuble.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de bureau dans le quartier du Brezet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise.
La provision pour charges annuelles comprend l'entretien des parties communes, la maintenance du chauffage/climatisation, la télésurveillance et maintenance du système d'alarme des parties communes et l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Interphone
  • Télésurveillance
  • Hall accueillant
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking Extérieur
  • Nombre de bureaux :5
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45

Surfaces proposées

Surface totale de 156 m²

Accès - Desserte

A 5 mn (2,5 km) de l'A71 et A75 (Paris-Montpellier)
A 2 mn (1 km) de l'A711 en direction de Lyon
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon

Prix

Loyer annuel : 16 704 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 506 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : D (246 kWhep/m²/an)

GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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