Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 325 m²

Réf. : 63.0065 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

CIDERA² Clermont vous propose un espace de bureaux de 325 m² au 2ᵉ étage du prestigieux projet Ilot Pardieu, aux portes de Clermont-Ferrand. Cet espace incarne la modernité avec des finitions soignées, incluant moquette dans les zones de travail, carrelage dans les sanitaires et revêtement PVC dans les espaces détente. Les plafonds suspendus, la climatisation réversible et l'éclairage LED assurent un confort optimal dans un environnement lumineux et stimulant.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, cet espace est entièrement connecté et prêt à être personnalisé selon vos aspirations. Situé dans un quartier en plein essor qui mêle bureaux, commerces et logements, ce lieu offre une visibilité et une image professionnelle idéales.

Rejoignez cet épicentre d'innovation et de dynamisme. Contactez CIDERA² dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique pour développer votre activité.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings sous-sol :6
  • Vidéophone
  • Peinture
  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Sanitaire(s) PMR
  • Moquette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Parking Visiteur
  • Climatisation réversible
  • Open Space
  • Issue de secours
  • Accès PMR
  • Menuiseries posées
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Double vitrage
  • RT 2012
  • Fibre optique
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées

Immeuble B Lot 2-1

Accès - Desserte

Piste cyclable

Liaisons directes :
A71 Paris Bordeaux
A711 -A89 Lyon
A75 Montpellier
à 200 m :
Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28

à 600 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min

Aéroport à 2 km

Prix

Loyer annuel : 55 250 Euros/an HT

Honoraires de location : 12.5 % HT à la charge du preneur (soit 6 906 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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