Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 100 m²
Réf. : 63.0033 - Disponibilité : 2025
Descriptif détaillé
*NOUVELLE EXCLUSIVITE HURBAIN*
Au coeur de l'Hôtel Dieu
Dans un immeuble neuf en cours de construction, livraison fin 2025
Aux angles des trois axes traversants du site, flux véhicules et piétons importants
Forte visibilité
Local commercial 100m2
En rez-de-chaussée, de plain-pied
Linéaire de vitrine : 12,80m
Possibilité toutes activités
Stationnements : disponibilité en sous-sol
Prestations :
Locaux livrés brut béton, fluides en attente, vitrines/menuiseries extérieures posées
Normes PMR : oui
ERP : 4ème et 5ème catégories
Permis de construire : obtenu et purgé
Loyer annuel : 25 000Euros/HT/HC
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires : en sus charge preneur
Disponibilité : livraison 4ème trimestre 2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Brut de béton
- Vitrine anti effraction
- Immeuble indépendant
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
- Accès PMR
- Fibre optique
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Prix
Loyer annuel : 25 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : charge preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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