Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 80 m² à 600 m²
Réf. : 63.0003 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
Opportunité rare dans un nouveau quartier mixte (bureaux, commerces, services) au sein de la zone ultra dynamique de La Pardieu.
🔹 Surfaces de 350 à 600 m²
🔹 Programme neuf avec belles vitrines
🔹 Zone de chalandise +280 000 habitants
🔹 Flux quotidien important
🔹 Idéal : restauration, services, commerce de proximité, concepts innovants
Un emplacement stratégique pour capter une clientèle jeune, active et tertiaire.
📅 Livraison : T3 2027 BEFA
💶 Loyer : 250 Euros HT/m²/an
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Accès - Desserte
- Bus Pont de Sarliève (204m)
- Bus Z.I. Ribes (238m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Clermont-Sud-Aubière (247m) - supérieur à Lignes : C
Prix
Loyer annuel : 150 000 Euros/an
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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