Descriptif détaillé

Situé rue d'Achicourt à Arras, dans un environnement professionnel recherché bénéficiant d'un emplacement de qualité, ce plateau de bureaux développe une surface d'environ 236 m².

L'ensemble est complété par 4 places de stationnement destinées aux véhicules légers ainsi que 2 caves, offrant des espaces de stockage complémentaires.

Le bien constitue une opportunité d'investissement grâce à la présence d'un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 14 janvier 2019 et arrivant à échéance le 13 janvier 2028. Il génère un revenu locatif annuel de 38 684,76 Euros HT, assurant une rentabilité immédiate.

Cet actif immobilier combine une localisation stratégique à Arras, des prestations fonctionnelles et un revenu sécurisé, en faisant une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.