Bureaux à Louer dans LENS (62300)

Surface totale de 192 m² à 713 m²

Réf. : 62.0265 - Disponibilité : Avril 2026

Descriptif détaillé

Dans un programme d'exception, quatres cellules commerciales sont disponibles, offrant des surfaces modulables, une visibilité optimale et un accès facile aux transports et aux commodités. Opportunité rare à ne pas manquer !

Le projet en quelques points :

  • 21 500m2 de SDP avec une programmation mixte d'activités, de loisirs, des rez-de-chaussée actifs (commerces, services, restauration...), des logements
  • 1 Cinéma : 5 salles avec une labellisation Art et Essai (694 sièges)
  • 9 Cellules de commerces, services, loisirs et restauration pour 2 179m2 SDP avec des terrasses orientées plein sud
  • 156 logements du T2 au T4 (avancement commercial : 95% des logements réservés ou actés)
  • 1 bâtiment dédié aux activités autour de la thématique santé sur 3 300 m2 SDP
  • Hôtel de 90 à 100 chambres, 1cellule commerciale en RDC et R+1, un restaurant en Roof-Top
  • Transfert Mc Donald's 550m2 ( Ouverture au public 05/2022)
  • 188 places de parkings en sous-sol

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Dalle haute des commerces dimensionnée pour supporter une surcharge permanente suspendue de 15 kg/m2
  • Isolation thermique en plafond
  • Vitrines sur façades principales (menuiseries alu à rupture thermique), pose de portes battantes (ouvertur
  • Structure béton armé, poteaux / poutres, voiles béton armé
  • Façades porteuses en voile béton armé
  • Dalle basse en béton avec résistance au sol 500kg/m2Niveau de la dalle livré à -17 cm (-15 s

Surfaces proposées


Batiment EtageLotsSurface utileSurface terrasse
A2 RDC A2C1 259,62 M2 87,75 m2
B1RDCB1C2286,19 m276,26 m2
B1RDCB1C3192,16 m266,12 m2
B1RDCB1C4235,13 m273,69 m2

Accès - Desserte

Arras à 20 min
Lille à 35 min
Calais à 1h10
Bruxelles à 2h
Paris à 2h

Gare SNCF à 10 minutes à pied
TRAIN LENS - LILLE : Toutes les 20 minutes
Aéroport Paris CDG à 2h
Aéroport Bruxelles à 2h
Aéroport Lesquin à 30 min
2 lignes de BHNS

Prix

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Honoraires de location : Nous consulter

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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