Local commercial � Louer dans BEAURAINS (62217)

Surface totale de 90 m²

Réf. : 62.0199 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

Bureaux d'exception à louer Emplacement Premium

Nous proposons à la location un espace de bureaux/local commercial .

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local profite d'une visibilité optimale sur un axe à fort trafic.

Caractéristiques principales :

Visibilité : Linéaire de vitrine important en angle de rue.
Flux : Zone de passage intensif, garantissant une forte notoriété spontanée.
Configuration : Espace lumineux et modulable selon vos besoins.
Date de disponibilité : 1er juillet 2026

Le bien est composé de trois bureaux, sanitaires et deux garages.

Ce bien est parfaitement adapté pour une agence, commerce, un cabinet libéral ou toute activité souhaitant allier confort de travail et impact visuel.

Loyer mensuel: 1000 euros HT

honoraires agence à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Local avec quatre bureaux, deux garages, clim reversible.
Salle de repos
Archives
Chauffage r�versible
Fibre optique
Vitrine

Surfaces proposées

local compos� de 4 bureaux, sanitaires et de deux garages.

Etage	Type	Surface
0	ESPACE DE VENTE	27.6
0	BUREAU	8.4
0	BUREAU	22.8
0	BUREAU	10.5
0	SANITAIRES	7.6

Accès - Desserte

a proximité de grands axes
- Bus Iseran (13m) - supérieur à Lignes : 2, D2
- Bus Vercors (157m) - supérieur à Lignes : 2, D2
- Bus Varlet (169m) - supérieur à Lignes : 2, D2
- Bus Huit Mai (308m) - supérieur à Lignes : 7
- Bus Raoul Briquet (363m) - supérieur à Lignes : 7, D2
- Bus Vosges (388m) - supérieur à Lignes : 2, D2
- Bus Pasteur (439m) - supérieur à Lignes : D2
- Bus Centre Médical (452m) - supérieur à Lignes : 7