Bureaux � Louer dans VILLENEUVE-D'ASCQ (59650)

Surface totale de 1463 m² à 7710 m²

Réf. : 59.8196 - Disponibilit� : 2028

Descriptif détaillé

Situé au coeur du Business Pôle de Villeneuve-d'Ascq, nous vous proposons à la location un immeuble neuf indépendant développant 7 710 m² de bureaux, divisibles à partir de 1 463 m².

Le bâtiment, conçu en R+5, offrira des plateaux généreux, lumineux et modulables, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs privatifs.

Le site disposera également d'un parking en sous-sol.

Idéalement implanté à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement attractif.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Planchers techniques (12 cm)
Moquette en plateaux
Plantation haies, arbres et engazonnement essences locales
Terrasse ext�rieure du patio en dallage et en bois en �tage
Parvis et cheminement pi�ton en b�ton architectur�
Raccordement r�seaux et fibre optique
Peintures satin�es
Faux plafond min�ral acoustique
Ventilation double-flux haut rendement
Gestion de la qualit� de l'air int�rieur
Etanch�it� multicouche sur isolant en toiture
Menuiseries aluminium triple vitrage haute performance.
Bardage en panneaux plans architectur�s, finition acier laqu� plein

Surfaces proposées

�tage	SDP	SU	Terrasse
RDC	1 560 m�	1 667 m�	-
R+1	1 543 m�	1 521 m�	35 m�
R+2	1 519 m�	1 466 m�	103 m�
R+3	1 490 m�	1 437 m�	122 m�
R+4	1 516 m�	1 463 m�	109 m�
R+5	82 m�	74 m�	340 m�
Total	7 710 m�	7 627 m�	708 m�

Accès - Desserte

Proximité autoroutes :
A1 / A23 / A27 & VRU
Ligne 2
Station "Les Prés" à 150 mètres
Gares de Lille en 7 minutes (5 stations)
Bus lignes 66 & 227
Aéroport Lille-Lesquin à 10 min