Local commercial à Louer dans LEZENNES (59346)

Surface totale de 167 m² à 1014 m²

Réf. : 59.8152 - Disponibilité : 1T 2026

Descriptif détaillé

Situés au coeur du Kiabi Village à Lezennes, à proximité immédiate d'Héron Parc et du centre commercial V2, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales.

Le programme propose trois cellules commerciales en rez-de-chaussée de 167 m², 185 m² et 189 m², ainsi qu'un local en R+1 de 473 m² disposant d'un accès indépendant. Les surfaces sont livrées brutes permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l'occupant.

Les locaux offrent une belle visibilité, un accès facile et un stationnement aisé au sein du village. Ils bénéficient d'une excellente desserte, à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A22 ainsi que des transports en commun. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur commercial attractif de la métropole lilloise.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Vitrine
  • Parking
  • Brut de béton
  • Ascenseur

Surfaces proposées


ÉtageLotSurfaceTerrasseLoyer annuel HT HCCharges
RDCR1189 m²250 m²54 378 Euros HT HC3 741 Euros/an
RDCR2167 m²50 m²47 888 Euros HT HC3 309 Euros/an
RDCR3185 m²40 m²52 167 Euros HT HC3 656 Euros/an
R+1B473 m²-90 160 Euros HT HC10 106 Euros/an

Prix

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Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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