Local commercial à Vendre dans LILLE (59800)
Surface totale de 100 m²
Réf. : 59.7881 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Un bijou du Vieux Lille dans la Rue piétonne Au Peterinck, loué depuis Janvier 2024 au Salon de Thé Restauration Légère à l'enseigne "Coeur Grenadine".
Local commercial charmant dans une toute petite copropriété (deux lots seulement) dont les loyers sont payés très rigoureusement.
Descriptif au bail :
Un ensemble formant un lot à usage de commerce, avec accès sur le sas commun.
Il comprend :
-au rez-de-chaussée : un local de vente et un couloir latéral à la cour, ainsi que, dans
le bâtiment arrière, une pièce et des toilettes dans le local sur rue.
Il a également la jouissance privative de la cour.
-Au sous-sol avec accès par escalier privatif à créer dans le lot, une cave sous le
bâtiment principal, une seconde cave sous la cour, et une troisième cave sous le
bâtiment arrière, avec accès par l'escalier privatif donnant dans la cour.
Et les trois cent quatre-vingt-huit millièmes (388/1000 èmes) de la propriété du sol et
des parties communes générales.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Ventilation simple flux
- Bâtiment chauffé
- Loyer actuellement payé : 35 000 Euros HT/an indicé sur ICC 2052 du 4T 2022
- Actualisation 3T 2024 : 36 500 Euros HT /an
- Dépot de Garantie : 7650 Euros
- Assurance PNO 400 Euros/an remboursé par le locataire.
- Rendement net : 6,50 % Acte en Main
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Accès - Desserte
Navette du Vieux Lille
Prix
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Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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