Bureaux à Louer dans WASQUEHAL (59290)

Surface totale de 200 m² à 2136 m²

Réf. : 59.7504 - Disponibilité : S1 2026

Descriptif détaillé

Idéalement situés sur les Grands Boulevards à Wasquehal, au pied du tramway et à seulement 10 minutes des gares lilloises, le projet First Avenue bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole.

L'adresse, prestigieuse et à forte visibilité, profite d'un bel effet d'enseigne et d'un environnement dynamique, riche en services de proximité : restaurants, commerces, banques, centre commercial Carrefour Wasquehal

Le programme propose deux immeubles indépendants en R+2, représentant une surface totale de 5 000 m², divisibles par plateaux de 1 500 m². Chaque plateau bénéficie de balcons privatifs, d'ensembles vitrés toute hauteur apportant luminosité et ouverture vers l'extérieur, ainsi que d'espaces extérieurs aménagés, véritables lieux de vie pour les usagers.

L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux deux entrées, rue du Molinel et boulevard de la Marne.

Un projet rare sur le marché, combinant prestige, confort et accessibilité dans un secteur tertiaire stratégique de la métropole lilloise.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bornes de recharge (20%)
  • Parking : 1 place pour 55 m2
  • Salle de sport
  • Vestaires, casiers et douches
  • Services de l'immeuble :
  • Plateaux livrés en base paysagère
  • Quote part parties communes: environ 5%
  • Espaces collectifs dans le jardin
  • Capacitaire : 1 personne/10m2
  • Espaces extérieurs privatisés: balcons
  • Labellisation BBC Renovation

Surfaces proposées


Accès - Desserte

Accès par l'A22, la Rocade Nord Ouest

Tramway "Cartelot' au pied de l'immeuble

Prix

Nous consulter

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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