Bureaux � Louer dans ROUBAIX (59100)

Surface totale de 532 m²

Réf. : 59.7498 - Disponibilit� : Avril 2024 pour le RdC et 1er

Descriptif détaillé

Idéal investisseur ! Immeuble Grand Place de Roubaix

Immeuble anciennement loué au 2/3 par le Crédit du Nord et une profession libérale.

Le Crédit du Nord a résilié son bail et a quitté les locaux fin mars 2024, la MACIF a ensuite loué pendant 6 mois en raison de travaux sur leur immeuble, l'immeuble sera donc libre pour le RdC au 1 Avril 2025.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

C�blage RJ45
Type d'immeuble : Bourgeois
Etat ext�rieur : Tr�s bon �tat
Etat int�rieur : R�novation r�cente
Etat parties communes : R�novation r�cente
Standing Immeuble : Tr�s bon
Am�nagement bureaux : enti�rement cloisonn�s et c�bl�s
Chauffage : Convecteurs �lectriques
Lignes t�l�phoniques
C�blage informatique
S�curit� : Vid�osurveillance de l'entr�e, alarme

Surfaces proposées

Surface atypique et moderne de 228m2, desservie par un ascenseur privatif : 1er �tage : un bureau de direction ou accueil de 15 m2 2�me �tage : bureaux individuels, salles de r�union et sanitaires sur 90m2 (salle 2 lou�e) 3�me �tage : Open-space de 114 m2, local technique, sanitaires. Ces locaux disposent d'internet via fibre optique.

Etage	Affectation	Surface	Loyer annuel	Echeance bail	Locataire
Rez de chauss�e / mezzanine	Commerce	187 m2	260 Euros /m2		Libre
Premier Etage	Bureaux	70 m2 + 15 m2	140 Euros /m2		Libre
2nd Etage	Bureaux	146 m2	120 Euros /m2	12/10/2027	Deldi pour 70m2 : 11 000Euros/an
3 em Etage	Bureaux	114 m2	120 Euros /m2		Libre