Local d'activite à Vendre dans WATTRELOS (59150)
Surface totale de 353 m² à 4138 m²
Réf. : 59.7375 - Disponibilité : 8 mois après signature VEFA
Descriptif détaillé
Au coeur du projet de la Lainière de Roubaix, programme neuf d'atelier - show room et bureaux.
Le parc Spirit de La Lainière est situé à 40 min en transports du centre ville de Lille à partir de l'arrêt de bus se trouvant au pied du parc.
La localisation de ce programme permet de nombreux services de proximité, mais aussi plusieurs zones commerçantes avec centres commerciaux se trouvant à moins de 10 min.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation individuelle et collective par les utilisateurs du parc.
Label BIODIVERCITY
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
- RE 2020
- Bâtiment économe (RT 2012)
- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Bardage métallique double peau
- Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
- Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
- Tarif jaune 48 kVA / cellule + TGBT
- Dallage industriel quartzé 3 T / m2
- Toiture bac acier
- Accès plain pied par porte sectionnelle de 3,50 m x 4 m (ht)
- Porte de secours équipé d'une poignée anti-panique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Destratificateur sous toiture
Surfaces proposées
Surface Terrain : 19647m²
| Batiment - Lot | RDC Activité (m2) | R1 (m2) | Surface totale (m2) |
| Bâtiment A | 1570 | 450 | 2 020 |
| Bâtiment B - Cellule B1 | 260 | 93 | 353 |
| Bâtiment B - Cellule B2 | 260 | 93 | 353 |
| Bâtiment C - Cellule C1 | 260 | 93 | 353 |
| Bâtiment C - Cellule C2 | 260 | 93 | 353 |
| Bâtiment C - Cellule C3 | 260 | 93 | 353 |
Accès - Desserte
A22 : 7,7 km
A1 : 14,1 km
Lille : 15 km
A23 : 16,8 km
A25 : 21,1 km
A21 : 38,5 km
Lens : 50 km
Valenciennes : 62 km
Gand : 65 km
A16 : 84,9 km
Dunkerque : 86 km
Bruxelles : 109 km
Calais : 123 km
Paris : 229 km
Bus ligne B17 : arrêt Cité A. Provost
Bus ligne BL8 : arrêt Fauré
Gares de Lille Europe : 14 km
Aéroport Lille Lesquin : 22 km
Port de Santes : 27 km
Delta 3 - Dourges : 40 km
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOSTAIN ET LAFFINEUR
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