Local commercial à Louer dans LILLE FIVES CAIL (59800)

Surface totale de 3246 m²

Réf. : 59.7327 - Disponibilité : Novembre 2023

Descriptif détaillé

Fives Cail, le nouvel éco-quartier lillois issu de la réhabilitation d'un site industriel d'exception, c'est :

  • un programme de 25 hectares porté par la ville de Lille et la MEL
  • la création de 1030 logements avec certifications environnementales
  • l'implantation de la nouvelle piscine municipale, du Lycée Hôtelier International, de la Bourse du Travail, du laboratoire Meert, d'une halle gourmande,...

Au sein de cet environnement exceptionnel, découvrez la Halle G1, une usine de 19m de haut entièrement réhabilitée tout en conservant la structure métallique d'origine, créant un superbe bâtiment offrant :

  • au rdc : une micro-brasserie artisanale
  • en toiture : une ferme urbaine
  • aux étages intermédiaires : des espaces dédiés au sport, loisirs, bien-être, et des espaces de restauration, avec un "jardin suspendu" bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le quartier

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Futur parking de 600 places à 2min à pieds
  • Parking public de 300 places à 2min à pieds
  • 20 places de stationnement dans le parking silo voisin
  • R+4 : serres semi-vitrées
  • R+3 : effet de niveau avec mezzanine et terrasse extérieure privative
  • R+2 / R+3 : trémie créant un très beau volume
  • Charge au sol : 500 kg / m2 (350 kg / m2 pour le R+4)
  • Gaz
  • Electricité tarif jaune
  • 2 monte-charge dont un pour livraisons
  • Belles hauteurs sous plafond
  • Surfaces livrées brutes, fluides en attente
  • Ancienne usine de 19 mètres de hauteur réhabilitée
  • ERP catégorie 3

Surfaces proposées

Les surfaces sont modulables : divisions des plateaux, regroupement en étages,...

EtageSurfaceLoyer
RDC80 m2150 Euros HT HC / m² / an
R+1720 m2 150 Euros HT HC / m² / an
R+2598 m2150 Euros HT HC / m² / an
R+3939 m2150 Euros HT HC / m² / an
R+4789 m230 Euros HT HC / m² / an

Accès - Desserte

Métro "marbrerie" à 200 mètres
Centre-ville de Lille à 5min
Accès à la voie rapide à 3min

Prix

Nous consulter

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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