Local d'activite à Louer dans TOURCOING (59200)
Surface totale de 360 m² à 7238 m²
Réf. : 59.7074 - Disponibilité : 8 mois après signature sauf G : janvier 2025
Descriptif détaillé
Au coeur du Quartier de l'Union, unique parc d'activité et bureaux en neuf composé de 6 bâtiments réparti comme suit :
- Bâtiment B : 1 302 m² (3 cellules)
- Bâtiment C : 1 109 m² (3 cellules)
- Bâtiment D : 730 m² (2 cellules) -> livraison estimée pour janvier 2026
- Bâtiment E : 1 128 m² (2 cellules)
- Bâtiment F : 1 128 m² (2 cellules)
- Bâtiment G : 1 841 m² (3 cellules)
Le programme est situé à 40 min en transports du centre ville de Lille à partir de l'arrêt de bus se trouvant au pied du parc.
Sa localisation permet de nombreux services de proximité de type coeur de ville, mais aussi plusieurs zones commerçantes avec centres commerciaux se trouvant à environ 10 min.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Destratificateur sous toiture
- 5 parking minimum / cellule et possibilité de parkings complémentaires (parking silo)
- Porte de secours équipée d'une poignée anti panique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Accès de plain pied par porte sectionnelle de 3 m x 3 m
- Toiture bac acier
- Dallage industriel quartzé 3 T / m2
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
- Hauteur sous poutres : 7,50 m en moyenne
- Hauteur sous mezzanine : 3,50 m
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Bardage métallique double peau
- Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Accès moyen porteurs + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité
Surfaces proposées
Surface Terrain : 16696m²
| Batiment - Lot | Location / vente | Accueil RDC (m2) | Activité RDC (m2) | R1 (m2) | Surface totale (m2) |
| Bâtiment B - Cellule B1 | Location | 99 | 184 | 280 | 563 |
| Bâtiment B - Cellule B2 | Location | 90 | 184 | 86 | 360 |
| Bâtiment B - Cellule B3 | Location | 99 | 184 | 96 | 379 |
| Bâtiment C - Cellule C1 | Vente | 99 | 184 | 96 | 379 |
| Bâtiment C - Cellule C2 | Vente | 90 | 184 | 86 | 360 |
| Bâtiment C - Cellule C3 | Vente | 99 | 184 | 87 | 370 |
| Bâtiment D - Cellule D1 | Vente | 99 | 184 | 87 | 370 |
| Bâtiment D - Cellule D2 | Vente | 90 | 184 | 86 | 360 |
| Bâtiment E - Cellule E1 | Vente | 146 | 276 | 142 | 564 |
| Bâtiment E - Cellule E2 | Vente | 146 | 276 | 142 | 564 |
| Bâtiment F - Cellule F1 | Vente | 146 | 276 | 142 | 564 |
| Bâtiment F - Cellule F2 | Vente | 146 | 276 | 142 | 564 |
| Bâtiment G - Cellule G1 | Location | 146 | 276 | 142 | 564 |
| Bâtiment G - Cellule G2 | Location | 146 | 276 | 142 | 564 |
| Bâtiment G - Cellule G3 | Location | 92 | 267 | 354 | 713 |
Accès - Desserte
A22 : 5,6 km
A1 : 12,7 km
Lille : 13 km
A23 : 15,3 km
A25 : 19,6 km
A21 : 37 km
Lens : 49 km
A10 : 57,6 km
Valenciennes : 60 km
Gand : 64 km
A16 : 83,4 km
Dunkerque : 84 km
Bruxelles : 108 km
Gare de Tourcoing : 1,6 km
Gare Lille Europe : 12 km
Gare Lille Flandres : 13 km
Port de Santes : 25 km
Delta 3 - Dourges : 39 km
Grand Boulevards et Voie Rapide
Bus ligne L4 : station Omnibus et Tossée
Bus ligne 30 : station Carliers
Métro : ligne 2
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : charge preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOSTAIN ET LAFFINEUR
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