Local d'activite � Louer dans TOURCOING (59200)

Surface totale de 360 m² à 7238 m²

Réf. : 59.7074 - Disponibilit� : 8 mois après signature sauf G : janvier 2025

Descriptif détaillé

Au coeur du Quartier de l'Union, unique parc d'activité et bureaux en neuf composé de 6 bâtiments réparti comme suit :

Bâtiment B : 1 302 m² (3 cellules)
Bâtiment C : 1 109 m² (3 cellules)
Bâtiment D : 730 m² (2 cellules) -> livraison estimée pour janvier 2026
Bâtiment E : 1 128 m² (2 cellules)
Bâtiment F : 1 128 m² (2 cellules)
Bâtiment G : 1 841 m² (3 cellules)

Le programme est situé à 40 min en transports du centre ville de Lille à partir de l'arrêt de bus se trouvant au pied du parc.

Sa localisation permet de nombreux services de proximité de type coeur de ville, mais aussi plusieurs zones commerçantes avec centres commerciaux se trouvant à environ 10 min.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

5 parking minimum / cellule et possibilit� de parkings compl�mentaires (parking silo)
Chauffage par a�rotherme gaz
Destratificateur sous toiture
Panneaux photovolta�ques en toiture
Fermeture du site par cl�ture et portail �lectrique coulissant avec syst�me de fermeture sur horloge
Acc�s moyen porteurs + 1 porte vitr�e pour le hall / cellule d'activit�
Porte de secours �quip�e d'une poign�e anti panique
Toiture bac acier
Acc�s de plain pied par porte sectionnelle de 3 m x 3 m
Hauteur sous mezzanine : 3,50 m
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Dallage industriel quartz� 3 T / m2
Hauteur sous poutres : 7,50 m en moyenne
Bardage m�tallique double peau
Fourreau pour pose ult�rieure de borne de recharge �lectrique
Voirie l�g�re pour emplacement VL
Voirie lourde pour acc�s livraisons

Surfaces proposées

Surface Terrain : 16696m²

Batiment - Lot	Location / vente	Accueil RDC (m2)	Activit� RDC (m2)	R1 (m2)	Surface totale (m2)
B�timent B - Cellule B1	Location	99	184	280	563
B�timent B - Cellule B2	Location	90	184	86	360
B�timent B - Cellule B3	Location	99	184	96	379
B�timent C - Cellule C1	Vente	99	184	96	379
B�timent C - Cellule C2	Vente	90	184	86	360
B�timent C - Cellule C3	Vente	99	184	87	370
B�timent D - Cellule D1	Vente	99	184	87	370
B�timent D - Cellule D2	Vente	90	184	86	360
B�timent E - Cellule E1	Vente	146	276	142	564
B�timent E - Cellule E2	Vente	146	276	142	564
B�timent F - Cellule F1	Vente	146	276	142	564
B�timent F - Cellule F2	Vente	146	276	142	564
B�timent G - Cellule G1	Location	146	276	142	564
B�timent G - Cellule G2	Location	146	276	142	564
B�timent G - Cellule G3	Location	92	267	354	713

Accès - Desserte

A22 : 5,6 km
A1 : 12,7 km
Lille : 13 km
A23 : 15,3 km
A25 : 19,6 km
A21 : 37 km
Lens : 49 km
A10 : 57,6 km
Valenciennes : 60 km
Gand : 64 km
A16 : 83,4 km
Dunkerque : 84 km
Bruxelles : 108 km

Gare de Tourcoing : 1,6 km
Gare Lille Europe : 12 km
Gare Lille Flandres : 13 km
Port de Santes : 25 km
Delta 3 - Dourges : 39 km
Grand Boulevards et Voie Rapide
Bus ligne L4 : station Omnibus et Tossée
Bus ligne 30 : station Carliers
Métro : ligne 2