Local commercial � Louer dans VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Surface totale de 273 m²

Réf. : 59.6982 - Disponibilit� : Décembre 2023

Descriptif détaillé

La bien-nommée "Pépite", c'est un immeuble neuf de 1910 m² idéalement situé dans la zone du Heron Parc à Villeneuve d'Ascq.

Zone de chalandise exceptionnelle, avec pour voisins notamment :

le Grand Stade, qui accueille de nombreux évènements sportifs et concerts
les nouveaux sièges d'Enedis et Vilogia (+3000 salariés)
le futur Leroy Merlin sur plus de 20 000m²
le nouveau Kiabi Village
Auchan V2
toutes les enseignes du Heron Parc (UGC, Cultura, Darty, Burger King, Basic Fit...)

Ne manquez pas l'opportunité d'offrir à votre activité un emplacement de choix au coeur de ce secteur d'exception, et venez rejoindre vos futurs voisins dans le bâtiment, dont le premier restaurant/bar Ninkasi du Nord de France et un cabinet d'orthodontistes.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

B�timent ERP
Acc�s PMR
Terrasses int�rieures et ext�rieures
Cour de livraison avec acc�s Poids Lourds (acc�s � quai)
Brut de b�ton, fluides en attente
Superbes hauteur sous plafond (tr�mies)
Vitrines
Extraction possible
EDF tarif jaune
Parking visiteurs 250 places mutualis� (R+1 d�di� aux clients)

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface
C2	RDC	273 m�

Accès - Desserte

Proche des principaux axes routiers
A1 / A23 / A25 / N356 / N227
Métro L1 : 10 minutes à pied
Bus : Au pied du site
Gares TGV : 10 minutes en métro
Aéroport : 15 minutes en voiture