Local d'activite � Louer dans LILLE (59000)

Surface totale de 2122 m²

Réf. : 59.4358 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Un espace professionnel polyvalent de 2 122 m², alliant fonctionnalité et modularité

Découvrez ce bâtiment d'activité et de stockage, conçu pour s'adapter à vos projets les plus ambitieux. Avec une surface totale de 2 200 m², il offre un cadre idéal pour le développement de vos activités industrielles, logistiques ou commerciales.

Au coeur de cet ensemble, un vaste entrepôt de 1 932 m² se déploie, pensé pour répondre aux exigences du stockage, de la distribution ou de toute exploitation nécessitant un espace généreux et optimisé. Sa configuration ouverte permet une organisation sur mesure, adaptée à vos flux et à vos besoins opérationnels.

Pour compléter cet espace, 190 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1) offrent un environnement professionnel distinct, propice à la gestion administrative et au travail d'équipe. Lumineux et fonctionnels, ces locaux allient praticité et confort pour vos collaborateurs.

Flexible et évolutif, ce bâtiment se prête à une multitude d'aménagements, quels que soient votre secteur d'activité et vos perspectives de croissance. Une solution clé en main pour concrétiser vos projets.

À noter : jusqu'à 1 000 m² de stockage extérieur peuvent être mis à disposition sur demande, pour étendre vos capacités logistiques en toute simplicité.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Toiture fibrociment
Hauteur sous poutre
Fa�ade en b�ton
Dalle b�ton
Trappe de d�senfumage
Rideaux m�talliques
Fluides en attente
Portail
A�rothermes
Sanitaires priv�s
Faux plafond
Kitchenette
Bureaux
Site clos et s�curis�
Brut de b�ton
Porte(s) Sectionnelle(s)
Nbre Parkings ext�rieurs
Aire de manoeuvre
Emplacement(s) v�lo
Acc�s plain-pied
Acc�s gros porteur

Surfaces proposées

surface bureau	surface entrepot	surface total
190 m2	1 932 m2	2 122 m2

Accès - Desserte

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Il est idéalement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus 'Faubourg d'Arras' situé à environ 300 mètres et une station de métro 'Porte d'Arras' accessible en moins de 10 minutes à pied (900 mètres).

Les gares SNCF de Lille sont accessibles en environ 5 km, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Enfin, le site profite d'un accès rapide aux autoroutes A25 et A1, offrant une connexion efficace vers les grands axes et zones économiques de la métropole.