Bureaux à Vendre dans LILLE (59000)

Surface totale de 3653 m²

Réf. : 59.4268 - Disponibilité : Avri 2028

Descriptif détaillé

Le projet " Le Carat "se situe au coeur du quartier Vauban. Sa position en entrée de ville en fait un emplacement idéal.

Le Carat prend place sur un site emblématique, voisin des bâtiments historiques de l'école d'ingénieurs ICAM, récemment réhabilités.

Sur une parcelle de 22 000 m2, une grande rue piétonne, bordée d'arbres, va voir le jour. Autour de cette rue privée, ouverte en journée, s'installeront des habitations, une résidence de services pour seniors dotée d'un restaurant accessible au public, ainsi que l'immeuble Le Carat, situé à l'angle du nouveau mail piéton et de la rue Lestiboudois.

Dans un style contemporain, élégant et chaleureux, la façade s'habille de grandes baies entourées d'une teinte dorée.

Conçu pour être destiné à l'enseignement et à la formation, Cet établissement en R+4 ERP de type R, pourra accueillir jusqu'à 699 personnes.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Panneaux rayonnants
  • Terrase / balcon
  • Espace vert
  • Ventilation double flux
  • Air Rafraîchi
  • LabelBREEAM VERY GOOD
  • ERP
  • Effectif capacitaire699
  • Accès Handicapés
  • Bâtiment indépendant
  • Télésurveillance
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Emplacement(s) vélo
  • Nbre Parkings sous-sol14

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceEffectifsTerrasse
RDCBureaux ERP 3791,1 m2101
R+1Bureaux ERP 3815,9 m2206
R+2Bureaux ERP 3833,1 m2206
R+3Bureaux ERP 3603,9 m293211 m2
R+4 Bureaux ERP 3608,4 m293

Accès - Desserte

Accès A 25
Métro Port de Lille à 4 mn à pied
Cormontaigne à 9 mn à pied

Prix

Nous consulter

Honoraires de vente : 3.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 460 215 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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