Bureaux � Vendre dans WASQUEHAL (59290)

Surface totale de 665 m²

Réf. : 59.4219 - Disponibilit� : immédiate

Descriptif détaillé

Bureaux rénovés et exclusifs au coeur des Grands Boulevards

Arrow vous propose en exclusivité un plateau de bureaux situé sur l'Avenue de Flandres, axe emblématique de la métropole. Implanté au premier étage, ce plateau d'environ 350 m², récemment rénové et climatisé, bénéficie de prestations soignées et de places de stationnement privatives. Une opportunité rare pour un acquéreur utilisateur souhaitant conjuguer occupation et investissement, grâce à la présence de bureaux déjà loués au rez-de-chaussée et au deuxième étage.

Caractéristiques principales :

Plateau de bureaux en R+1 d'environ 350 m² vide
Bureaux en RDC et R+2 loués
Rénovation récente
Visibilité
Climatisation
Prestations qualitatives
Parkings privatifs
Possibilité d'investissement avec revenus locatifs au RDC et R+2

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Panneaux LED
Cuisine
Vitr� sur all�ge
Faux plafond
Open Space
Bureaux partiellement cloisonn�s
Interphone
C�blage RJ45
Ascenseur
Convecteurs �lectriques
Climatisation r�versible
Nbre Parkings ext�rieurs

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer	Taxe fonci�re	Parkings
Lot 2	RDC	Bureaux cr�che	114 m2	14 740 Euros/HT/HC/an	2 036 Euros	2 places
Lot 3 et 4	R+1	Bureaux	348 m2	Vide	5 511 Euros	7 places
Lot 5	R+2	Bureaux Senya	103 m2	15 000 Euros/HT/HC/an		3 places
Lot 6	R+2	Bureaux FJPM	100 m2	12 000 Euros/HT/HC/an	1 054 Euros	3 places

Accès - Desserte

- AUTOROUTES

- Situé sur l'Avenue de Flandres, visibilité Grands Boulevards
- Accès rapide aux autoroutes et à Lille

- TRANSPORT

- Tram Pavé de Lille à 4 minutes à pied
- Accès aux gares en 20 minutes en tram ou métro

- COMMODITÉS

- Proximité immédiate des restaurants et services
- À deux pas du centre de Wasquehal