Bureaux à Vendre dans WASQUEHAL (59290)

Surface totale de 1500 m² à 6000 m²

Réf. : 59.4073 - Disponibilité : 3 ème trimestre 2028

Descriptif détaillé

Des immeubles neufs, responsables et inspirants au coeur des Grands Boulevards

Arrow vous présente une opportunité rare : trois immeubles neufs, proposés à la vente ou à la location, développant des surfaces de 2 800 m² et 1 500 m² environ chacun. Nichés dans un écrin de verdure de plus de 7 000 m², ils bénéficient d'un emplacement stratégique sur les Grands Boulevards, face au tramway. Conçus en structure bois et dotés d'une architecture soignée en façade brique, ces bâtiments offrent un cadre de travail moderne, éco responsable et particulièrement qualitatif.

Caractéristiques principales :
Labelisation environnementale des bâtiments
Présence de terrasses et jardins privatifs
Plancher technique intégré
Architecture en structure bois
Espaces paysagers généreux
Accessibilité immédiate aux transports en commun (tramway en face)


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrase / balcon
  • Effectif capacitaire1 / 12 m2
  • ERP
  • Espace vert
  • Bâtiment indépendant
  • Accès Handicapés
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Vitré toute hauteur
  • Climatisation réversible
  • Base paysagère
  • Nbre Parkings extérieurs58
  • Nbre Parkings sous-sol39
  • Emplacement(s) vélo

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLocationPrix vente m2ParkingsDisponibilité
Bat ARDCBureaux990 m2210 Euros:m2/an3 400 Euros/m23 ème T 2028
Bat AR+1Bureaux976,7 m2210 Euros:m2/an3 400 Euros/m23 ème T 2028
Bat AR+2Bureaux899,8 m2210 Euros:m2/an3 400 Euros/m23 ème T 2028
TOTAL2 880 m248 PLACES
Bat B RDC Bureaux 514,1 m2 3 200 Euros/m2 3 ème T 2028
Bat B R+1 Bureaux 513,3 m2 3 200 Euros/m2 3 ème T 2028
Bat B R+2 Bureaux 590,7 m2 3 200 Euros/m2 3 ème T 2028
TOTAL 1 518 m2 25 PLACES

Accès - Desserte

- AUTOROUTES

Accès immédiat au noeud autoroutier de la métropole (A22, A1, A27)
Liaison rapide vers Lille, Roubaix, Tourcoing
Connexion directe aux axes vers la Belgique et Paris
- TRANSPORT

Tram arrêt Cartelot : accès direct au centre-ville en 15 minutes
Arrêts de bus à proximité pour liaisons locales et métropolitaines
Accès facilité aux gares de Lille (Flandres / Europe) via tram et bus
- COMMODITÉS

Centre commercial Carrefour Wasquehal et nombreuses enseignes de services
Offres de loisirs : salles de sport, activités familiales, espaces verts
Restauration variée et commerces de proximité
Services essentiels à courte distance : santé, banques, stations-service

Prix

Nous consulter

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 576 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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