Bureaux � Louer dans LEZENNES (59260)

Surface totale de 446 m² à 2000 m²

Réf. : 59.4055 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Un immeuble moderne et flexible au coeur d'un emplacement stratégique

Arrow vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de 5 000 m² livré en 2019. Situé à l'angle du Boulevard de l'Ouest et du Boulevard de Tournai, l'immeuble offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d'occupation, avec près de 2 000 m² disponibles sur trois niveaux, divisibles à partir de 450 m².

Caractéristiques principales :

Environ 2 000 m² disponibles sur 3 niveaux
Division possible à partir de 450 m²
Adapté à une implantation en siège social ou multi-locataires
Terrasses privatives à chaque étage
Ratio de parking exceptionnel : 1 place / 25 m²
Immeuble livré en 2019
Architecture contemporaine et prestations récentes
Adresse d'angle à forte visibilité

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings ext�rieurs35
Nbre Parkings sous-sol164
Terrase / balcon
Faux plafond
Bureaux partiellement cloisonn�s
Ascenseur
Climatisation r�versible
C�blage RJ45

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface	Terrasse
RDC	Bureaux	743 m� environ
R+1	Bureaux	812 m� environ	130 m� environ
R+2	Bureaux	446 m� environ	120 m� environ

Accès - Desserte

- AUTOROUTE
Au coeur du noeud autoroutier de la Métropole Européenne de Lille
A1, A22, A 25, A 27 et A 23
Accès direct via le Boulevard de l'Ouest

- TRANSPORTS
Station de métro « Hôtel de Ville » à 800 m
Lignes de bus au pied de l'immeuble

- COMMODITÉS
Proximité immédiate du Village Kiabi
Centre commercial V2 à quelques minutes
Large offre de restauration, commerces et services à proximité