Entrepot � Louer dans CYSOING (59830)

Surface totale de 540 m² à 1501 m²

Réf. : 59.3084 - Disponibilit� : T2 2024

Descriptif détaillé

Dernières disponibilités dans un programme neuf : 2 lots à saisir dès maintenant !

Situé dans un secteur dynamique, ce programme neuf déjà livré offre des surfaces modernes et fonctionnelles, immédiatement disponibles. Avec seulement deux lots encore disponibles, il s'agit d'une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre adapté et valorisant.

Lot 1 540 m² : entrepôt + bureaux/showroom en RDC donnant sur la façade + bureaux en mezzanine
Lot 2 683 m² : entrepôt + bureaux en mezzanine

Ces surfaces combinent entrepôts et espaces tertiaires pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de flexibilité et de visibilité.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Voirie en b�ton enrob� ou balay�
Sol en b�ton liss�
Porte(s) Sectionnelle(s)motoris�es (3,5 x 4m)
Site clos et s�curis�avec portail
Espace vert
Toiture bac acier
Brut de b�ton
Fluides en attente

Surfaces proposées

LOTS	SURFACE RDC ENTREP�T m2 SHON	SURFACE SOUS MEZZANINE m2 SHON	SURFACE BUREAUX EN MEZZANINE m2 SHON	SURFACE TOTALE m2 SHON	LOYER Euros/HT/HC/AN	PRIX DE VENTE Euros
A3	406,9	66,7	66,7	540,3	43 224	720 400
A1b	587	96,6	0	683,60	54688	911467

Accès - Desserte

AUTOROUTES
- A27 à 7 km (Lille-Tournai)
- A23 à 7 km (Lille-Valenciennes)
- A1 à 8 km (Lille-Paris)
- À 20 min de Lesquin et de Lille
- À 20 min de la frontière belge (Tournai)
Réseau routier dense et accès direct aux grands axes autoroutiers

COMMODITÉS
- Au coeur de la zone d'activités Innova'Park
- Commerces et services de proximité dans les alentours