Bureaux � Louer dans LILLE (59000)

Surface totale de 299 m² à 968 m²

Réf. : 59.2970 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Une opportunité rare au coeur de Lille : des espaces ERP prêts à accueillir votre projet

Situés en plein centre-ville de Lille, dans un quartier dynamique bénéficiant de l'ensemble des services et commodités, ces deux lots ERP offrent un cadre idéal pour le développement d'un projet ambitieux. Leur configuration et leur emplacement en font une option particulièrement adaptée pour l'installation d'une école ou de toute autre activité nécessitant des surfaces généreuses et accessibles.

Caractéristiques principales :

Deux lots ERP de respectivement 300 m² et 669 m²
Emplacement central dans un environnement vivant et attractif
Accessibilité immédiate aux transports, commerces et services
Espaces modulables permettant diverses configurations
Visibilité et potentiel de fréquentation élevés
Conditions d'aménagement favorables pour une implantation rapide

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings sous-sol9
Cloisons amovibles
Base paysag�re
Climatisation r�versible
C�blage RJ45
Ascenseur
Contr�le d'acc�s
Interphone
Digicode
ERP
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Effectif	Parkings	Disponibilit�
LOT 1	RDC	Bureaux ERP	299 m2	210 Euros/m2/an	100 personnes	3	2 mois apr�s accord
LOT 2	RDC-R+1	Bureaux ERP	669 m2	210 Euros/m2/an	150 personnes	6	2 mois apr�s accord

Accès - Desserte

- TRANSPORT
- Métro Rihour à 300 m
- Station V'Lille à 300 m
- Gare Lille Flandres à 600 m

- COMMODITÉS
- Rue Nationale à quelques mètres
- Restaurants, commerces et services du Vieux-Lille / Grand'Place