Bureaux à Vendre dans WASQUEHAL (59290)
Surface totale de 150 m² à 2654 m²
Réf. : 59.2116 - Disponibilité : Mars 2025
Descriptif détaillé
Projet de bureaux magnifique en plein coeur du secteur privilégié de la Pilaterie à la vente.
A proximité immédiate des axes routiers, du Métro et des services de restauration, cet immeuble à l'architecture soignée proposera des prestations de grande qualité au sein d'un écrin de verdure.Il offrira 4 600 m2 ultra flexibles puisque divisible à partir de 150 m2 à la location, mais aussi l'acquisition.
Offre rare sur le secteur & ERP sur son rdc.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Livré en base paysagère,
- ERP 5eme catégorie
- RT 2012 amélioré de 10%
- Garage à Vélo,
- Visiophone,
- Climatisation,
- Immeuble en L avec terrasses
- Bardage métallique et bardage bois
- Patrimoine arboré important
- Quais :
- Nbre Parkings sous-sol :45
- Lumineux
- Parvis planté
- Restaurant à proximité
Surfaces proposées
Conditions suspensives en cours:
PC Purgé accepté de tous recours
Précommercialisation minimale de 30% à fin novembre,
Signatures de VEFA à envisageables à partir du premier lot
10 places électrifiées
Le solde du parking étant en attente d'équipement par le preneur
Garage vélo/trottinettes électrifié : 90 emplacements
2 douches en partie communes
Pas de faux plafonds et faux plancher technique intégral
Bâtiment ERP sur la totalité
Effectif 475 personnes (pas d'école possible)
Pompe à chaleur 2 tubes | 1 pompe à chaleur par lot
Clause résolutoire réciproque : 1% du PVHT
| Etages | Lots | m2 (parties communes inclus) | Prix | Parkings Sous-Sol | Prix de vente hors parking |
| R.D.C | 0.A | 512,1 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 9 | 1 590 000 Euros |
| R.D.C | 0.B | 147 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 2 | 479 000 Euros |
| R.D.C | 0.C | 167,5 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 2 | 519 000 Euros |
| R.D.C | 0.D | 147,4 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 2 | 460 000 Euros |
| R+1 | 1.A | 255,5 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 4 | 760 000 Euros |
| R+1 | 1.B | 287,7 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 5 | 850 000 Euros |
| R+1 | 1.D | 592,1 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 11 | 1 670 000 Euros |
| R+2 | 2.A | 545 m² | 175 Euros m²/HT/HC/an | 10 | 1 630 000 Euros |
| TOTAL | 2 654,4 m² | 464 520 Euros/HT/HC/an + 14 K Euros/pkg | 45 |
Accès - Desserte
Accès direct à l'autoroute A22 et voie rapide
A 5 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe
Station de métro Edgar Pisani à10 minutes à pieds
Piste cyclable
Bus 13 | 32 | 60E | C03
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARROW LILLE
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