Bureaux à Vendre dans WASQUEHAL (59290)
Surface totale de 147 m² à 2654 m²
Réf. : 59.2116 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Des bureaux nouvelle génération au coeur de la Pilaterie
ARROW vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein d'un immeuble neuf idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pilaterie. Implanté dans un environnement arboré, cet ensemble tertiaire offre des espaces modernes, lumineux et entièrement modulables, conçus pour répondre aux nouveaux usages des entreprises.
Caractéristiques principales :
Surface totale disponible : 2 650 m²
Divisible à partir de 150 m²
Disponible à la vente ou à la location
Immeuble neuf aux prestations haut de gamme
ERP 5ᵉ catégorie
Plateaux de bureaux modulables
Environnement paysager et cadre de travail privilégié
Emplacement stratégique au coeur de la Pilaterie
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RT 2012 amélioré de 10%
- Livré en base paysagère,
- Bardage métallique et bardage bois
- Immeuble en L avec terrasses
- Lumineux
- ERP
- Patrimoine arboré important et parvis planté
- Emplacement(s) véloGarage
- Douche(s)
- Climatisation
- Nbre Parkings sous-sol45
Surfaces proposées
10 places électrifiées.
Garage vélo/trottinettes électrifié : 90 emplacements
2 douches en partie communes
Pas de faux plafonds et faux plancher technique intégral
Bâtiment ERP sur la totalité
Effectif 475 personnes (pas d'école possible)
Pompe à chaleur 2 tubes | 1 pompe à chaleur par lot
Clause résolutoire réciproque : 1% du PVHT
| Etages | Lots | m2 (parties communes inclus) | Prix | Parkings Sous-Sol | Prix de vente hors parking |
| R.D.C | 0.A | 512,1 m² environ | 170 Euros m²/HT/HC/an | 9 | 1 473 000 Euros |
| R.D.C | 0.B | 147 m² environ | 170 Euros m²/HT/HC/an | 2 | 457 000 Euros |
| R.D.C | 0.C | 167,5 m² environ | 170 Euros m²/HT/HC/an | 2 | 579 000 Euros |
| R.D.C | 0.D | 146,4 m² environ | 170 Euros m²/HT/HC/an | 2 | 425 000 Euros |
| R+1 | 1.A | 255,5 m² environ | 175 Euros m²/HT/HC/an | 4 | 717 000 Euros |
| R+1 | 1.B | 287,7 m² environ | 175 Euros m²/HT/HC/an | 5 | 802 000 Euros |
| R+1 | 1.D | 592,1 m² environ | 170 Euros m²/HT/HC/an | 11 | 1 670 000 Euros |
| R+2 | 2.A | 545 m² environ | 180 Euros m²/HT/HC/an | 10 | 1 570 000 Euros |
| TOTAL | 2 654,4 m² environ | 464 520 Euros/HT/HC/an + 14 K Euros/pkg | 45 |
Accès - Desserte
AUTOROUTES / ROUTES
- Proximité immédiate des axes autoroutiers : A22 et voie rapide
- À 5 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe
TRANSPORTS EN COMMUN
- Métro Les Prés à 10 minutes à pied
- Bus : 13 32 60E C03
- Piste cyclable à proximité
COMMODITÉS
- Au coeur de la zone de la Pilaterie
- Nombreux services et commerces
- Plus de 40 restaurants accessibles rapidement à pied
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARROW LILLE
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