Bureaux � Vendre dans WASQUEHAL (59290)

Surface totale de 491 m² à 5916 m²

Réf. : 59.0173 - Disponibilit� : 3T 2028

Descriptif détaillé

Projet : 3 bâtiments pour un total de 5 916 m2 SDP (2 x 1 518 m2 SP + 2 880 m2 SP)

Emprise foncière : 7 004 m2

Un ensemble immobilier pensé pour le confort de ses utilisateurs : luminosité, jardin et terrasses

Un environnement « Work, Live and Play »

Un capacitaire confortable (1p/12 m2)

Parking : 97 places

Deux locaux vélos

https://youtu.be/IEKGciz2Ijs?si=fRmVl0XjuNwvS958

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Jardins priv�s
Un ensemble fortement labelis� (RE2020 16%, BBCA, BREEAM niveau very good)
Terrasses
Fa�ades briques
Plancher technique
Structure bois

Surfaces proposées

Batiment	Etage	SP	Terrasse	Parkings
B�timent A	R-1	13,6 m2
	RDC	990,0 m2
	R+1	976,7 m2
	R+2	899,8 m2	88,8 m2
	TOTAL A	2880,1 m2	88,8 m2	48 places
B�timent B	RDC	502,6 m2
	R+1	514,1 m2
	R+2	490,7 m2	26,0 m2
	TOTAL B	1518,1 m2	26,0 m2	25 places
B�timent C	RDC	514,1 m2
	R+1	513,3 m2
	R+2	490,7 m2	26,1 m2
	TOTAL C	1518,1 m2	26,1 m2	24 places
	TOTAL BUREAUX	5916,2 m2		97 places

Accès - Desserte

La rocade ainsi que l'A22 sont situées à seulement 4 minutes
Situé au coeur de la Métropole Lilloise
La rocade ainsi que l'A22 sont situées à 4 min de Boréal, permettant de rejoindre Lille en 11 min et Roubaix en 10 min
Arrêt tramway « Cartelot » en face de Boréal permet de rejoindre les Gares de Lille en moins de 20 min
Au pied de la plus grande piste cyclable de la métropole