Descriptif détaillé

BUREAUX DE CARACTÈRE À LOUER ROUBAIX / À DEUX PAS DE L'HÔPITAL VICTOR PROVO

Dans un secteur professionnel recherché de Roubaix, à proximité immédiate de l'hôpital Victor Provo et facilement accessible en transports comme en voiture, Orpi PRO BCS Immobilier vous propose un ensemble immobilier rare à la location, associant cachet, flexibilité et potentiel.

Bâtiment principal à l'avant : environ 292 m² en rez-de-chaussée, au charme de l'ancien, avec huisseries neuves. Un espace lumineux, idéal pour des bureaux, un showroom ou une activité tertiaire.

Bâtiment modulaire indépendant à l'arrière : environ 356 m², accessible par l'extérieur, parfaitement adapté pour une activité complémentaire ou autonome (stockage, production, bureaux...).

Grande cave (jusqu'à 246 m²) disponible en supplément selon vos besoins, pour du stockage ou de l'archivage.

Location possible selon plusieurs configurations :

• Le bâtiment principal seul, avec ou sans cave

• Le bâtiment modulaire seul

• Ou l'ensemble, pour une surface principale de 648 m² (hors cave)

Possibilité de créer facilement des places de stationnement sur site.

Loyer global indicatif : 3 500 Euros TTC HC / mois (soit 42 000 Euros TTC HC / an). Le loyer pourra être ajusté en fonction de la surface louée et de la configuration retenue.

Produit spécifique et modulable. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Commercialisé par Orpi PRO BCS Immobilier