Bureaux � Vendre dans MARCQ EN BAROEUL (59700)

Surface totale de 65 m² à 3256 m²

Réf. : 59.0041 - Disponibilit� : Septembre 2027

Descriptif détaillé

Sur un terrain de 31 000 m2 situé au Pavé Stratégique de Marcq-en-Baroeul. Nature, loisirs, sports, commerces, restauration conviviale, promenade en coeur du site

Projet dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre, lieu de vie convivial, de partage, fédérateur

B1 - Bureaux / coworking : 4 100 m2
B2 - Bureaux / Espaces santé : 4 400 m2
B2 - Commerce / Crèche (RDC) : 400 m2
Sports loisirs : 6 700 m2
Restaurants : 1 100 m2

Un site idéalement placé face à Domyos, doté de 295 places de stationnement mutualisées et de 112 places privatives.

42 places électriques + 40 places électrifiables

58 places vélos parking intérieur / 54 places vélos parking extérieur.

Des espaces modulables et aux finitions à la carte :

Espaces modulables disponibles à partir de 150 m2, en vente ou en location
Finitions personnalisables : brut, plateau paysager ou clé en main avec accompagnement tout au long du projet
Espaces communs haut de gamme, comprenant des espaces extérieurs et privatifs
100 % des lots sont accessibles aux PMR et sont conformes ERP

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Niveaux	Lots	Surface QPC compris	Places sans bornes IRVE	Places avec bornes IRVE	Ext�rieur privatif
RDC	B2 0 AB	346 m2	2 places	2 places	Jardin
	B2 0 C	174,1 m2	1 place	1 place	Jardin
	B2 0 D	345,5 m2	3 places	1 place	Jardin
R+1	B2 1 CD	176,6 m2	1 place	1 place	16 m2
	B2 1 FGH	415,5 m2	3 places	2 places	84 m2
	B2 1 J	100,9 m2	1 place	-	16 m2
	B2 1 KL	247,3 m2	2 places	1 place	33 m2
R+2	B2 2 CD	176,7 m2	1 place	1 place	16 m2
	B2 2 I	65 m2	1 place	-	16 m2
	B2 2 J	100,9 m2	1 place	-	16 m2
	B2 2 KL	247,3 m2	2 places	1 place	33 m2
R+3	B2 3 A	186,7 m2	1 place	1 place	33 m2
	B2 3 B	260,4 m2	2 places	1 place	75 m2
	B2 3 CDE	412,4 m2	3 places	2 places	100 m2
TOTAL		3 255,3 m2	24 places	17 places	438 m2

Accès - Desserte

Situé dans un quartier emblématique de Marcq-en-Baroeul, Les Belles Terres, proche du Bourg de Marcq
Site remarquable au carrefour de la nature, des loisirs, de l'urbanité et du développement économique
Bus : 35 min depuis le centre de Lille via les bus 86 ou L91
Tramway + bus : 11 min de Lille Flandres à Croisée Laroche + ligne C10
Accès routier immédiat à l'A22, Rocade N/O à 15 min de Lille