Local d'activite à Louer dans NIEPPE (59850)
Surface totale de 276 m²
Réf. : 59.0001 - Disponibilité : A convenir entre les parties
Descriptif détaillé
Opportunité Immédiate : Cellule d'Activité Neuve de 276 m²
Saisissez l'opportunité de louer une cellule d'activité de premier choix au sein d'un bâtiment neuf de 900 m², alliant modernité et performance.
Les points forts de l'offre :
Visibilité Stratégique : Emplacement privilégié bénéficiant d'une excellente exposition depuis un grand axe routier, garantissant une visibilité maximale pour votre enseigne.
Disponibilité Immédiate : Local prêt à accueillir votre activité dès aujourd'hui.
Surface Optimisée : Une cellule de 276 m², conçue avec des matériaux de qualité pour répondre aux exigences des professionnels les plus pointilleux.
Ne manquez pas ce dernier lot disponible dans un ensemble immobilier de standing, idéal pour conjuguer image de marque et efficacité opérationnelle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Une porte sectionnelle: 3,5 m x 4 m
- Hauteur libre: 6 m
- Bâtiment béton
- Atelier mezzanine 60,60 m²
- Atelier RDC: 156,60 m²
- Bureaux en RDC + R+1: 59,20 m²
- 2 cellules de 276,40 m²
Surfaces proposées
| Cellule | Bureaux RDC +R+1 | Atelier | Atelier R+1 | Parkings | Etat |
| 2 | 59,20 m² | 156,60 m² | 60,60 m² | 4 places | Disponible |
| 3 | 59,20 m² | 156,60 m² | 60,60 m² | 4 places | Loué |
Accès - Desserte
À 4,5 kms de l'autoroute A25
À proximité immédiate de deux sorties d'autoroute: Nieppe et Bailleul
À proximité du centre ville de NIEPPE
Sur axe passant D933 qui est très fréquenté (environ 8 000 V/J)
Prix
Loyer annuel : 19 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 970 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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