Local commercial � Louer dans NEVERS (58000)

Surface totale de 80 m² à 80 m²

Réf. : 58.0076 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Vous souhaitez reprendre une affaire de bar et la développer .

L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente à la location ce local avec l'activité commerciale en rez-de-chaussée, et un logement sur R+1 et R+2.

Le local est situé en centre ville , dans une zone en pleine expansion. Le quartier a fait l'objet d'une rénovation et d'une réorganisation complete en 2025. Situé à proximité de la Loire, ce quartier bénéficie d'un flux de clientèle important.

Les honoraires agence sont à la charge de preneur selon barême.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Courant faible
parking gratuit dans la rue
Convecteurs �lectriques
Rez-de-chauss�e
Etablissement recevant du public
Vitrine

Surfaces proposées

Surface Terrain : 88m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
A	RDC	BAR	18
A	RDC	SALLE ARRI�RE	17
A	R+1	PI�CE	13
A	R+2	PI�CE	13
A	RDC	DIVERS	19

Accès - Desserte

- Bus Place Mossé (160m) - Lignes : T2, 10
- Bus Maison de la Culture (193m) - Lignes : T2
- Bus Office de Tourisme (253m)
- Bus Gonzague (323m) - Lignes : T2, 10
- Bus Place des Reines de Pologne (351m)
- Bus Charles de Gaulle (393m) - Lignes : 3, T2, T1, 4, 5, 14, 10
- Bus Pont de Loire (406m) - Lignes : 10
- Bus Carnot (429m)
- Bus Place Mancini (488m)