Local commercial à Louer dans NEVERS (58000)
Surface totale de 207 m² à 207 m²
Réf. : 58.0070 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :
207 m2 en rez-de-chaussée aux normes accès PMR. Regroupement de deux cellules l'une de 70 M2, l'autre de 137 M2
125 m2 de surface de vente , 40 m2 de réserve, 42 m2 aménageable selon vos souhaits.
bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.
toutes activités sauf nuisances sonores nocturnes
Honoraires à la charge du preneur selon barème.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage extérieur
- Parking Extérieur
- Peinture
- Faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Carrelages
- Installation électrique existante
- Gaz de Ville
- Courant faible
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Vitrine
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| A | RDC | SURFACE DE VENTE | 125 m2 |
| A | RDC | reserve | 40 m2 |
| A | RDC | bureaux | 42 m2 |
Accès - Desserte
axe fréquenté
Prix
Loyer annuel : 37 980 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 24 % TTC à la charge du preneur (soit 9 115 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI IMMOBILIER DU REMPART
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