Local commercial à Louer dans CAUSSADE (82300)
Surface totale de 600 m²
Réf. : 5826 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 600 m²
Situé sur la commune de Caussade, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté en coeur de Retail Park à proximité d'enseignes de renom.
L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement
La visibilité est elle aussi optimale depuis l'axe routier fortement fréquenté.
Une vitrine équipe le local en façade.
Belles prestations et aménagement récent.
Accès poids lourds.
Le loyer mensuel est de 4250 Euros HT charges comprises
Taxe foncière charge preneur de 7500 Euros HT / an
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Le local est également proposé au prix de 577500 Euros Hors droit et hors frais d'agence.
Les honoraires de l'agence concernant la vente de l'actif sont de 6 % du prix de vente.
Diagnostic en cours
Référence 5826
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Visibilité
- Rez-de-chaussée
- Immeuble indépendant
- Etablissement recevant du public
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques
- Axe passant
- Parking Public
- Parking Extérieur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 600 m²
Accès - Desserte
Rue de Treilhou
Gare SNCF (1434m)
Lignes : 812
Prix
Loyer annuel : 51 000 Euros/an HT
Prix de vente : 577 500 Euros HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 86 625 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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