Descriptif détaillé

Situé en plein coeur de l'hypercentre de Metz, sur la très prisée Rue Serpenoise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de l'une des artères les plus fréquentées et commerçantes de la ville.

Développant une surface totale d'environ 1 250 m², ce bien rare se déploie sur plusieurs niveaux :

• 560 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente avec une visibilité optimale,
• 300 m² en mezzanine, idéal pour un espace complémentaire (showroom, bureaux, etc.),
• 400 m² en sous-sol, parfaitement adapté au stockage ou à l'exploitation.

Le local comprend également :

• des bureaux,
• une salle de réunion,
• une kitchenette,
• des sanitaires,
• plusieurs espaces de réserve.

Ce bien offre des volumes exceptionnels et une configuration permettant d'accueillir des enseignes ambitieuses souhaitant s'implanter dans un secteur à très fort flux piéton.

Une opportunité particulièrement rare à la location sur cet emplacement premium, au coeur du dynamisme commercial messin.

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