Descriptif détaillé

Charmant 3 pièces avec terrasse, idéalement situé, offrant également un beau potentiel pour une activité professionnelle.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en arrière-cour, ce bien vous séduira par son environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche de la gare, des axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute, idéal pour une activité professionnelle, des bureaux ou une profession libérale nécessitant une bonne accessibilité.

D'une surface d'environ 66,48 m², le bien propose un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte pouvant être repensé en espace d'accueil, open space ou salle de réunion, deux pièces confortables pouvant faire office de bureaux ou cabinets, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet aussi bien un usage résidentiel qu'un projet professionnel, ou un investissement avec fort potentiel.

Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour créer un espace détente pour collaborateurs ou clients. Une opportunité rare alliant performance énergétique (DPE A), praticité et multiples possibilités d'exploitation !
LES PLUS ;

- Proche toutes commodités
- Proche de la gare et des accès routiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 76 43 26 21
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.