Local commercial à Louer dans METZ (57000)

Surface totale de 2251 m²

Réf. : 57.15496 - Disponibilité : à convenir

Descriptif détaillé

Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', retrouvez à l'étage, une cellule commerciale d'une surface d'environ 2251 m², inclu accès (2108m2 au R+1 et 143m2 au RDC)

Cet ensemble commercial offre 18.500 m² de surfaces commerciales et plus de 800 places de stationnement.

Il est situé face à l'hypermarché CARREFOUR et à Leroy Merlin.

L'artère principale s'articule autour des locomotives : Boulanger et Action.

Ces enseignes sont complétées par des magasins et des restaurants aux abords du parking : Sushi, Pizza Del Arte, KFC

Une promenade protégée fait le lien entre les moyennes surfaces, les restaurants et les magasins.

Etat de livraison : portance 500 kg/m', entrée créée, local en conformité, sprinklé avec nappe basse et désenfumage, liaisons verticales : ascenseur et escalier

RESTAURATION EXLUE

Info : taxe foncière compris dans les charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


DPE En cours

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Parking PMR
  • Site clos
  • Arrivée d'eau
  • Issue de secours
  • Eclairage
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • Enseignes à proximité :
  • Climatisation
  • Parkings :
  • Revêtement de sol : moquette
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage : climatisation réversible
  • Sprinklage
  • Réseau incendie armé (RIA)
  • Etablissement recevant du public (ERP)
  • Eclairage extérieur

Surfaces proposées

Surface totale de 2251 m²

Accès - Desserte

Boulevard solidarité
Autoroute A4

Prix

Loyer annuel : 170 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 51 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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