Local commercial à Louer dans METZ (57000)

Surface totale de 125 m²

Réf. : 57.15447 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', Le LOT 13B cellule commerciale d'une surface d'environ 125 m².

Cet espace offre 18.500 m² de surfaces commerciales et 800 places de stationnement.

Il est situé face à l'hypermarché Cora et à Leroy Merlin.

L'artère principale s'articule autour des locomotives : Boulanger et Action.

Ces enseignes sont complétées par des magasins et des restaurants aux abords du parking : Sushi, Pizza Del Arte, KFC

Une promenade protégée fait le lien entre les moyennes surfaces, les restaurants et les magasins.

Les enseignes Leader Price et Chaussea participent à la dynamique de cette zone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :
- Au coeur de la Zone Metz Technopôle.
- Trafic journalier : + de 30.000 véhicules par jour.
- Zone de chalandise : + de 600.000 habitants.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
DPE Vierge

Prestations

  • Accès Handicapés
  • Etablissement recevant du public (ERP)
  • Rez-de-chaussée
  • Fluides en attente
  • Parking Extérieur
  • Enseigne à proximité: Metzanine

Surfaces proposées

Au coeur de l'Espace Commercial 'Metzanine', cellule commerciale d'une surface d'environ 125 m² (lot 13B).

Accès - Desserte

Accès routier Centre Metzanine (20 avenue Sébastopol, Metz) :
Très bonne accessibilité routière via les grands axes autoroutiers :

A31 (axe NancyLuxembourg) à proximité immédiate

A4 (axe ParisStrasbourg) accessible en quelques minutes

Connexion rapide au centre-ville de Metz (5 min en voiture)

Accès facilité depuis la rocade et les quartiers périphériques

Parking sur site ou à proximité immédiate pour les visiteurs et les professionnels
Au coeur de la Zone de Metz Technopôle, à l'Est de la ville.

Trafic journalier estimé à plus de 30.000 véhicules.

Zone de chalandise de plus de 250.000 habitants.

Prix

Loyer annuel : 23 040 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 6 912 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE

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