Local commercial à Louer dans AUGNY (57685)

Surface totale de 812 m² à 1692 m²

Réf. : 57.15430 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

Situées au sein de la zone Actisud, première zone commerciale de Moselle, venez découvrir cette généreuse cellule commerciale d'une surface de 1 692 m² actuellement divisée en deux cellules distinctes de 812 m² et de 880 m²

L'accessibilité et la visibilité optimale de ce local depuis le rond-point voisin constitueront un atout stratégique pour asseoir durablement votre activité et attirer une clientèle régulière.

Précisions les cellules sont liées sur un SSI commun.

LES PLUS ;

- Idéalement situé
- Belle visibilité
- Facilement accessible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • Sanitaires
  • Parkings : en foisonnement
  • Classification ERP possible
  • Hauteur libre : 6 à 7,5 m
  • Skydômes
  • Murs en bardage double peau
  • Chauffage : climatisation réversible
  • Accès plain-pied
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Charpente métallique

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurface
Lot 6 chateau Daxrdccommerce et réserve812,5
Lot 5 saint Louisrdc commerce et reserve754,9
Lot 5 saint Louismezzamezzanine124,9

Accès - Desserte

Autoroute : A31
D 657 & D157c
L1, P102 (Proxis du réseau LE MET') 

Navettes : N84A et N84B (circulaires autour d'Actisud/Augny )

Prix

Loyer annuel : 169 230 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 25 385 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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