Descriptif détaillé

Immeuble d'activité à vendre à Seingbouse - 640 m² - Emplacement stratégique

Situé dans la zone artisanale et industrielle de Seingbouse, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A4 et du centre commercial Le Best', cet immeuble d'activité de 640 m², construit en 2021, offre un excellent potentiel pour diverses entreprises.

Surface totale 640 m², répartie en 3 cellules modulables.

Cellules:
-1 cellule de 320 m² libre
-2 cellules de 160 m² chacune, actuellement louées à une entreprise de garage mécanique automobile avec un loyer mensuel TTC de 2050 Euros
Aménagement : Chaque cellule est équipée d'un dépôt, et deux des cellules disposent de bureaux d'accompagnement pour un usage administratif ou commercial.

Avantages supplémentaires :
-Construction récente : Immeuble construit en 2021, assurant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles.
-Stationnement : Environ 20 places de parking disponibles pour les employés et clients.
-Sécurité : Le site est entièrement grillagé et sécurisé, avec un portail d'entrée commun à plusieurs bâtiments.

Un bien de qualité, idéalement situé pour attirer une clientèle variée grâce à sa proximité avec de nombreux services et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
DPE Non requis