Local d'activite à Louer dans SARREBOURG (57400)
Surface totale de 119 m² à 3262 m²
Réf. : 57.15196 - Disponibilité : Juillet 2024
Descriptif détaillé
Un bâtiment d'activités en cours de construction d'une surface totale de plancher d'environ 3.262,60 m², divisé en 15 cellules :
3 cellules de type Sby (N° 1 à 3) :
Cellule 1 : une surface d'activités de 120,25 m² environ en RDC,
Cellule 2 : une surface d'activités de 119,05 m² environ en RDC,
Cellule 3 : une surface d'activités de 120,30 m² environ en RDC.
12 cellules de type Mby (N° 4 à 15) comprenant chacune :
En RDC : une surface d'activités de 200,10 m² environ,
En mezzanine : 35,70 m² environ de surface brute.
Elles disposeront de 79 places de stationnement, réparties sur chaque lot, dont 4 places réservées aux personnes à mobilité réduite.
Chaque cellule sera livrée brute, non aménagée, en clos et couvert, fluides en attente.
Cf. détails des lots ci-dessous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Prestations
- Porte sectionnelle :1 par lot
- Mezzanine
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Murs en bardage double peau
- 1 porte sectionnelle par lot de L 3 m x H 3,50 m
- 1 porte vitrée d'accès par lot de L 0,90 m x H 2 m
- Charge maximale admissible : RDC : 2T/m² uniformément répartie
- Charge maximale admissible : Mezzanine : 350 kg/m² uniformément répartie
Surfaces proposées
| Cellule | Surface totale | Surface en RDC | Surface en mezzanine | Loyer annuel | Parkings |
| N° 1 | 120,25 m² | 120,25 m² | / | 11.423,75 Euros/an HT/HC | 5 |
| N° 2 | 119,05 m² | 119,05 m² | / | 11.309,75 Euros/an HT/HC | 5 |
| N° 3 | 120,30 m² | 120,30 m² | / | 11.428,85 Euros/an HT/HC | 5 |
| N° 4 à 15 | 235,80 m² | 200,10 m² | 35,70 m² | 18.864,00 Euros/an HT/HC | 64 |
Accès - Desserte
La commune de Sarrebourg est située :
- A 1h30 de Metz
- A 1h00 de Strasbourg
Elle propose une mixité économique avec ses zones qui accueillent tant des activités artisanales, industrielles, commerciales que de services.
Prix
Loyer annuel : 260 530 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 39 080 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
