Local d'activite à Louer dans HOMBOURG BUDANGE (57920)
Surface totale de 1827 m²
Réf. : 57.15110 - Disponibilité : 01/04/2024
Descriptif détaillé
Opportunité Locative pour Activités Professionnelles à Hombourg Budange
À la recherche d'un espace professionnel de qualité dans la zone d'activité de Hombourg Budange ? Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle offre de location, un bâtiment à usage mixte bureaux et activités, offrant des prestations remarquables et une belle visibilité.
Avec une surface totale de 1827 m² dont 333 m² de bureaux et environ 1 494 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence d'un hall industriel, offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise.
Immeuble de bureaux:
Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.
9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.
Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.
Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.
Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux et chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.
Hall Industriel:
Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.
Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.
Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.
Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Salle de pause pour le confort de vos employés et mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.
Atouts Additionnels :
Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.
Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.
Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.
Ce site est également proposé à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
DPE En cours
Prestations
- possibilité de subdivisionner les halls et bureau
- grand parking privatif et aire de stockage extérieur dans cour clôturée
- nombreuses prises 230V/16A, 400V/16A et 400V/32A repartis dans le hall
- mezzanine pour aire de stockage
- 2 ponts roulants de 5 tonnes dans le hall (1 pont dans chaque section)
- chauffage fuel avec Aérothermes dans le dépôt
- équipé de portes sectionnelles grande hauteur 4,0x 4,5 m (lxh)
- sanitaires, douches, vestiaires entièrement rénovés séparé homme/femme WC accessible
- VMC double flux et équipé d'une centrale téléphonique haut de gamme
- alarme intrusion et alarme incendie dépôt et bureaux
- réseau informatique dans tous les bureaux et salle de conférence
- chauffage pompe à chaleur et entièrement climatisé
Surfaces proposées
Situé à HOMBOURG -BUDANGE, dans un ensemble immobilier en parfait état une surface de 333 m² environ de bureaux et 1494 m² environ de dépôt.
Accès - Desserte
A 33 minutes de METZ : Via D2 ou Via A4 et D2
A 1h de LUXEMBOURG via A31 et A3
Train - SNCF
Prix
Loyer annuel : 129 600 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 38 880 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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