Bureaux à Louer dans NORROY LE VENEUR (57140)
Surface totale de 161 m² à 689 m²
Réf. : 57.14954 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
NORROY LE VENEUR, ECOPARC - projet de construction d'un immeuble de bureaux de 1 321m2 sur 2 niveaux.
8 lots de bureaux sont disponibles à partir de 128m2. L'immeuble bénéficiera des dernières performances en termes de performance énergétique. La trame de ses plateau permet un aménagement flexible en open space ou en bureaux cloisonnés.
53 places de parking.
Les locaux sont livrés en open space avec faux plafonds, luminaires, sanitaires, revêtement de sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Parking
- Facile d'accès
- Proche commodités
- Immeuble neuf
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Prestations
- VENTILATION MÉCANIQUE CONTROLÉE SIMPLE FLUX
- faux-plafond acoustique 60 x 60
- Le chauffage et le rafraîchissement sera réalisé par un système air/air réversible &ag
- Fourniture et pose de panneaux rayonnants pour chauffage type direct des bureaux.
- Installation d'un réseau de câbles chauffants noyés dans le dallage béton et permettant d'obt
- Pavés LED 0.60 m x 0.60 m
- ascenseur accessible aux handicapés 625kgs
- épaisseur 130 mm
- Chassis vitré en aluminium prélaqué à rupture de pont thermique
- isolation thermique par un isolant en laine de roche semi rigide type Rockbardage,
- peau intérieure composée de plateaux horizontaux en acier galvanisés
- Façades bardage double peau comprenant :
- Surcharge : 300 kg / m2 dans les bureaux y compris surcharge cloison éventuelle
- Toiture bac acier avec panneaux isolants en toiture en fibre minérale de 160 mm d'épaisseur
- Dalle béton sur plancher métallique
- Ventilation mécanique simple flux
- Sanitaires
- Faux plafond
- Revêtement de sol : pvc
- Eclairage : pavés LED
Surfaces proposées
Situé à NORROY LE VENEUR, sur la ZAC VAL EUROMOSELLE, un immeuble d' environ 1321 m² de bureaux composé de 8 lots de bureaux est disponible à la en état futur d'achèvement.
| Lot | Etage | Type | Surface Privatives | Surface locative | Parking exterieurs | Loyer annuel HT/HC |
| 5 | R+1 | BUREAU | 165m² | 190,00m² | 8 places | 28 500,00Euros |
| 6 | R+1 | BUREAU | 147m² | 169,30m² | 7 places | 25 395,00Euros |
| 7 | R+1 | BUREAU | 146m² | 168,10m² | 7 places | 25 215,00Euros |
| 8 | R+1 | BUREAU | 140m² | 161,30m² | 6 places | 24 195,00Euros |
Accès - Desserte
Accès routiers :
- Depuis Metz, Thionville, Nancy : via A31
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER puis Bus 105 / soit Bus A ou 3 puis 105
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus A/ 105
- Depuis Nancy : TER puis Bus 3 / A / 105
Prix
Loyer annuel : 103 305 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 496 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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