Bureaux à Louer dans MARLY (57155)

Surface totale de 382 m²

Réf. : 57.14951 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone Bellefontaine, entre Marly et Metz Sud. Un tout nouvel immeuble, offrant une surface totale d'environ 1258m2 répartis sur trois niveaux, promettant un espace moderne et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels.

Le premier étage (R+1) vous réserve une agréable surprise avec une terrasse de 378m2, offrant un espace extérieur idéal pour des pauses relaxantes ou des événements d'entreprise. Imaginez des réunions en plein air ou des déjeuners d'affaires dans un cadre moderne et inspirant.

De plus, cet immeuble dispose d'un parking extérieur privatif, assurant praticité et sécurité pour vous et vos collaborateurs.

Profitez dès maintenant de cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre futur espace dans cette nouvelle adresse professionnelle de choix.

Les locaux sont aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes périphériques avec prises électriques, murs peints, revêtement de sol, sanitaires privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- Metz Sud
- Immeuble neuf
- Divisible


Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DPE En cours

Prestations

  • Chauffage : climatisation réversible
  • Eclairage : pavés LED
  • Faux plafond
  • Revêtement de sol : pvc
  • Sanitaires
  • Code du Travail
  • Parking Extérieur
  • Terrain clos
  • Les locaux seront aménagés et non cloisonnés : climatisation réversible, faux plafonds, lumi

Surfaces proposées

Immeuble neuf sur 3 niveaux Pour visionner la visite virtuelle de ce local, veuillez cliquer sur lien ci-dessous https://nodalview.com/s/0qfZUaUp95nfcE0RmP3Bo2

EtageSurfaceLoyer annuel HT/HC
R+1381,67m² env.66.792,25Euros

Accès - Desserte

Accès routiers :

Accès A31 à une dizaine de minutes.


Desserte (transports) :

- Depuis Metz : bus ligne L2
- Depuis Thionville : TER puis bus ligne 2
- Depuis Nancy : TER puis bus ligne 2

Arrêt de bus ligne L2 à une quinzaine de minutes à pied.

Prix

Loyer annuel : 66 792 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 019 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE

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