Local d'activite à Vendre dans SAINT AVOLD (57500)

Surface totale de 290 m²

Réf. : 57.14942 - Disponibilité : Septembre 2026

Descriptif détaillé

Situé près de l'Hôpital de Saint-Avold, venez découvrir ce nouveau projet de construction de deux bâtiments composés de locaux d'activités pour une surface totale d'environ 2 248,08m² à la vente et à la location.

Nous vous proposons une première cellule d'environ 290,08 m² au sein du Bâtiment B.

Elle sera livrée close et couverte, fluides en attente et VRD achevés.

L'ensemble des locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs.

Plusieurs locaux d'activités d'une surface d'environ 290 m² à 486 m² sont également disponibles à la vente. Rapprochez vous de votre consultant pour connaître les modalités d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :
- Projet neuf
- Proximité axes autoroutiers
- Proche commodités

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Prestations

  • RE 2020
  • Hauteur: 5m
  • Porte sectionnelle 3x3m
  • Isolation en polyuréthane de classe C
  • Electricité: Coffret S20 pour tarif bleu triphasé 36 KVa maxi en limite de propriété
  • Charpente métallique
  • Portance de dalle: 2 tonnes/m²
  • Nbre Parkings extérieurs :47
  • Double vitrage
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Accès plain-pied
  • Charpente métallique
  • Sol en dalle béton
  • Porte sectionnelle
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées


Accès - Desserte

Accès routiers :

- Depuis Metz : via A4
- Depuis Thionville : via A4 / via A31 et A4
- Depuis Nancy : via A31 et A4

Desserte (transports) :

- Depuis Metz : TER puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Thionville : TER/ TGV puis Bus ligne 1 et 3
- Depuis Nancy : TER puis Bus ligne 1

Arrêt de bus ligne 1 à quelques mètres à pied

Prix

Prix de vente : 348 096 Euros HT

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 367 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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