Bureaux à Louer dans METZ (57000)

Surface totale de 100 m² à 2951 m²

Réf. : 57.14549 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au pied de Gare SNCF, le 2-4 rue Lafayette bénéficie d'un emplacement hors du commun et d'une visibilité de premier ordre. Son architecture impériale allemande singulière et sa façade en pierre de jaumont, en font un joyaux représentatif de la ville de Metz.

Réunissant plus de 7.200 m², l'ensemble dispose de trois entrées distinctes qui distribuent équitablement les différents plateaux de bureaux.

Immeuble réparti sur 3 niveaux ainsi qu'un RDC bas offrant des espaces de bureaux de 117 m2.

Plusieurs locataires qualitatifs et de renom comptent parmi les occupants de l'immeuble.

Des travaux de rafraîchissement sont programmés : réfection de tous les halls d'entrée, remplacement des contrôles d'accès, nettoyage des parvis et espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :
- Proche de la Gare SNCF
- Architecture impérial allemande
- Proche des commerces

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

Prestations

  • Accès PMR et ERP
  • 3 ascenseurs
  • Bloc sanitaire PMR par niveau
  • Radiateur électrique
  • Goulotte en périphérie
  • Climatisation encastrée
  • Eclairage encastré
  • Interphone
  • Faux plafond
  • Revêtement de sol : moquette

Surfaces proposées

Dans un ensemble immobilier plusieurs lots divisibles à partir de 117m² environ

LOCAUX TYPE SURFACE locative (m²)LOYER HT/HCLOYER ANNUEL /m² ENTREE
RDJARCHIVES132,39 m² environ (divisible)5 295,60 Euros40,00 Euros2, 2BIS, 4
RDJ BUREAUX 254,95 m² environ 22 945,50Euros 90,00 Euros 2 BIS
RDJBUREAUX 14,61 m² environ 1 314,90 Euros90,00 Euros 2 BIS
RDJBUREAUX 32,88 m² environ 2 959,20 Euros90,00 Euros 2 BIS
RDC-6BUREAUX 171,59 m² environ 15 443,10 Euros 90,00 Euros 2 BIS
RDC-5 BUREAUX135,83 m2 environ 12 224,70 Euros90,00 Euros 2 BIS
RDC -1 BUREAUX 172,14 m² environ15 492,60 Euros 90,00 Euros2
R1-2BUREAUX 168,27 m² environ18 509,70 Euros110,00 Euros 2 BIS
R1-3BUREAUX 283,18 m² environ31 149,80 Euros110,00 Euros2 BIS
R1-4BUREAUX 117,23 m² environ12 895,30 Euros110,00 Euros2 BIS
R1-5BUREAUX 261,92 m² environ28 811,20 Euros110,00 Euros4
R1-6BUREAUX 134,06 m² environ14.746,60 Euros110,00 Euros 4
R1-7 BUREAUX 100,63 m² environ11.069,30 Euros110,00 Euros4
R2-2ABUREAUX 121,68 m2 environ15 818,40 Euros130,00 Euros2
R2-4BUREAUX 187.09 m² environ24 321.70 Euros130,00 Euros2 BIS
R2-6BUREAUX 256.72 m² environ33 373,60 Euros130,00 Euros4
R3 - 5 BUREAUX150,55 m² environ 19 571,50 Euros130,00 Euros2 2 et 4
R3 - 6BUREAUX59,78 m² environ 7 771,40 Euros130,00 Euros 4
R3 - 7 BUREAUX328,12 m² environ 12 484,80 Euros130,00 Euros4

Accès - Desserte

Accès A31 (Dijon, Metz, Luxembourg) : 1mins
Proximité immédiate de la Gare de Metz :
- Nancy : 35mins
- Luxembourg : 35mins
- Paris : 1h20

Aéroport Nancy/Metz : 30mins
Aéroport Luxembourg : 45mins

Prix

Loyer annuel : 300 903 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 30 090 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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